7 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 747 € à 2 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 7 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 256 mètres
- Nîmes à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 370 mètres
- Collège Les Oliviers à 299 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1972 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 404 mètres

Ventes au 7 Allée de l'Arçon

Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Arçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

305 000 €(2 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

7 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de l'Arçon dans son marché local

Prix du 7 Allée de l'Arçon par rapport à la voie

Sur Allée de l'Arçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 7 Allée de l'Arçon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de l'Arçon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Arçon se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amazones, 30900 Nîmes(2,465 €)

Allée des Ecuyers, 30900 Nîmes(2,648 €)

Impasse de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,745 €)

Rue Ernest Hemingway, 30900 Nîmes(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de l'Arçon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de l'Arçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.