18 Allée de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de L'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Allée de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1046 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de L'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de L'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de L'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de L'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de L'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de L'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de L'Ermitage dans son marché local
Prix du 18 Allée de L'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de L'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 18 Allée de L'Ermitage se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de L'Ermitage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de L'Ermitage se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
