2 Allée de L'Ermitage, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 171 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de L'Ermitage, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée de L'Ermitage, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 169 mètres
- Nîmes à 2521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1586 mètres
- Collège Jean Rostand à 587 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1506 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 981 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 251 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de L'Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de L'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de L'Ermitage dans son marché local

Prix du 2 Allée de L'Ermitage par rapport à la voie

Sur Allée de L'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Allée de L'Ermitage se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de L'Ermitage par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de L'Ermitage se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Auberge de la Jeunesse, 30900 Nîmes(3,657 €)

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,716 €)

Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes(3,832 €)

Impasse de L'Ermitage, 30900 Nîmes(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de L'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de L'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.