22 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Anglores, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 621 mètres
- - Collège Jules Verne à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 445 mètres
Ventes au 22 Allée des Anglores
Une vente a été recensée au 22 Allée des Anglores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Anglores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Anglores, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Anglores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Anglores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Anglores dans son marché local
Prix du 22 Allée des Anglores par rapport à la voie
Sur Allée des Anglores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 22 Allée des Anglores se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Anglores par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Anglores se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
