2 Allée des Sauniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sauniers, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Sauniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 725 mètres
- - Collège Les Oliviers à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 774 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sauniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sauniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sauniers par rapport à la voie
Sur Allée des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Allée des Sauniers se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sauniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sauniers se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
