3 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 671 mètres
- - Collège Les Oliviers à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 719 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tanneurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Allée des Tanneurs se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tanneurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tanneurs se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
