118 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Ancienne-Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°125 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 118 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paratonnerre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Ancienne-Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 118 Ancienne-Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Ancienne-Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Ancienne-Route d'Anduze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Ancienne-Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Ancienne-Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 118 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 118 Ancienne-Route d'Anduze se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Ancienne-Route d'Anduze se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
