Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 1 760 € à 5 268 €

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local

Prix Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons Ancienne-Route d'Anduze se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Capitelle Pointue, 30900 Nîmes(3,575 €)

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,666 €)

Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes(3,453 €)

Chemin des Crécerelles, 30900 Nîmes(3,246 €)

Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes(3,191 €)

Chemin des Seringats, 30900 Nîmes(3,213 €)

Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes(3,411 €)

Impasse de L'Ecureuil, 30900 Nîmes(3,034 €)

Impasse de la Chenaie, 30900 Nîmes(3,502 €)

Impasse de Villeverte, 30900 Nîmes(3,346 €)

Impasse des Bengalis, 30900 Nîmes(3,027 €)

Impasse des Cistes, 30900 Nîmes(3,130 €)

Impasse des Narcisses, 30900 Nîmes(3,455 €)

Impasse des Parasols, 30900 Nîmes(3,350 €)

Impasse des Perce Neige, 30900 Nîmes(3,238 €)

Impasse du Rachalan, 30900 Nîmes(3,468 €)

Impasse du Squirrou, 30900 Nîmes(2,578 €)

Impasse du Tonnelier, 30900 Nîmes(3,348 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,254 €)

Rue Germandrée, 30900 Nîmes(3,855 €)

Ventes DVF Ancienne-Route d'Anduze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ancienne-Route d'Anduze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025

225 000 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

180 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

23 juillet 2025

858 662 €(5 111 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

1789 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

1 avril 2025

240 000 €(3 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

267 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

30 janvier 2024

160 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

446 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

20 septembre 2023

490 000 €(4 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1982 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

1 septembre 2023

368 000 €(3 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1982 a Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

4 août 2023

435 600 €(3 485 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

125 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

28 avril 2023

251 500 €(2 959 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

3324 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

31 mars 2023

810 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

2019 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

10 janvier 2023

375 000 €(5 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

175 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

24 août 2022

405 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3121 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

12 mai 2022

352 900 €(2 401 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

480 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

19 mars 2021

225 000 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

330 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

12 février 2021

330 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1982 a Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

28 octobre 2020

317 000 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2133 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

17 septembre 2020

552 850 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•208 m²

2989 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

8 novembre 2019

155 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

3324 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

1 juillet 2019

572 500 €(3 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

2019 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Cadre de vie et proximité Ancienne-Route d'Anduze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paratonnerre à 55 mètres
- Nîmes à 3554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2629 mètres
- Collège Jean Rostand à 1341 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2186 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 2420 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1321 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 535 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ancienne-Route d'Anduze

Ancienne-Route d'Anduze est située dans les quartiers Garrigues / La Cigale. Elle compte 9511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ancienne-Route d'Anduze

Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne-Route d'Anduze, classées par tranches de numéros.

27 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Biens en vente à proximité du Ancienne-Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du Ancienne-Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.