378 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Ancienne-Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°376 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 378 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Potier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Ancienne-Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 378 Ancienne-Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Ancienne-Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Ancienne-Route d'Anduze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Ancienne-Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Ancienne-Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 378 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 378 Ancienne-Route d'Anduze se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Ancienne-Route d'Anduze se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
