424 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Ancienne-Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°416 mais supérieur de 28.66 % à celui du n°446.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 424 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seringas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 424 Ancienne-Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 424 Ancienne-Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 Ancienne-Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 424 Ancienne-Route d'Anduze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 Ancienne-Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 Ancienne-Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 424 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 424 Ancienne-Route d'Anduze se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 424 Ancienne-Route d'Anduze se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
