1040 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1040 Avenue Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1024 et de 0.19 % à celui du n°1084.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1040 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 223 mètres
- - Saint-Césaire à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1340 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 595 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 378 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1040 Avenue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1040 Avenue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1040 Avenue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 1040 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1040 Avenue Docteur Fleming se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1040 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1040 Avenue Docteur Fleming se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
