Rue du Temple, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue du Temple
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Temple dans son marché local
Prix Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Temple se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Temple à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Temple est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Temple
Les ventes enregistrées Rue du Temple témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Temple
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 259 mètres
- - Saint-Césaire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1440 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 431 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 284 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Temple
Adresses Rue du Temple
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Temple, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au Rue du Temple à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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