580 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Avenue Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°610 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 580 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 170 mètres
- - Saint-Césaire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 730 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 408 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Avenue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 580 Avenue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Avenue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 580 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 580 Avenue Docteur Fleming se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Avenue Docteur Fleming se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
