748 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 748 Avenue Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 2 943 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°776.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 748 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 74 mètres
- - Saint-Césaire à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 310 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 612 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 436 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 748 Avenue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 748 Avenue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Avenue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 748 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 748 Avenue Docteur Fleming se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Avenue Docteur Fleming se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
