72 Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Monseigneur Claverie, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 72 Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 688 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 916 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Monseigneur Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Monseigneur Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Monseigneur Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Monseigneur Claverie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Monseigneur Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Monseigneur Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Monseigneur Claverie dans son marché local
Prix du 72 Avenue Monseigneur Claverie par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Claverie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 72 Avenue Monseigneur Claverie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Monseigneur Claverie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Monseigneur Claverie se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
