Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monseigneur Claverie dans son marché local
Prix Avenue Monseigneur Claverie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monseigneur Claverie se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monseigneur Claverie à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Monseigneur Claverie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monseigneur Claverie
Les ventes enregistrées Avenue Monseigneur Claverie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monseigneur Claverie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 180 mètres
- - Nîmes à 3721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 734 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 961 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2397 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2815 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monseigneur Claverie
Adresses Avenue Monseigneur Claverie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monseigneur Claverie, classées par tranches de numéros.
