297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°400 et de n°426.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Serre-Paradis.
- 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 143 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 314 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz dans son marché local
Prix du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
