44 Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Villard de Honnecourt, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°52 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 12 logements - 897 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1082 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 774 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Villard de Honnecourt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Villard de Honnecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Villard de Honnecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Villard de Honnecourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Villard de Honnecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Villard de Honnecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Villard de Honnecourt dans son marché local
Prix du 44 Avenue Villard de Honnecourt par rapport à la voie
Sur Avenue Villard de Honnecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 44 Avenue Villard de Honnecourt se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Villard de Honnecourt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Villard de Honnecourt se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
