45 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°43 et de 1.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 102 mètres
- - Nîmes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 363 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 311 mètres
Ventes au 45 Boulevard Talabot
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Talabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 45 Boulevard Talabot se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Talabot se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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