Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Boulevard Talabot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Talabot dans son marché local
Prix Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Talabot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Talabot à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard Talabot est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Talabot
Les ventes enregistrées Boulevard Talabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Talabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 83 mètres
- - Nîmes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 187 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 211 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Talabot
Adresses Boulevard Talabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Talabot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au Boulevard Talabot à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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