51 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b Boulevard Talabot, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°55 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°49 t.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 51 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 968 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 117 mètres
- - Nîmes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 520 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 504 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 355 mètres
Ventes au 51 b Boulevard Talabot
Les 9 ventes au 51 b Boulevard Talabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 51 b Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 51 b Boulevard Talabot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 b Boulevard Talabot se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
