23 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 945 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 552 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 118 mètres
- Nîmes à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 670 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 221 mètres
- Université de Nîmes - Université à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 267 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 278 mètres

Ventes au 23 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 23 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 23 Boulevard Victor Hugo se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Victor Hugo se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.