46 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 111 mètres
- - Nîmes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 660 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 244 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 274 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
