48 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 941 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 108 mètres
- Nîmes à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 662 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 242 mètres
- Université de Nîmes - Université à 514 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 277 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 299 mètres

Ventes au 48 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 48 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 48 Boulevard Victor Hugo se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Victor Hugo se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.