8 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et de 3.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 87 mètres
- - Nîmes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 378 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 88 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 313 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
