8 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 106 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 87 mètres
- Nîmes à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 378 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- Université de Nîmes - Université à 756 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 88 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 313 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.