434 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°439 et de 9.41 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 434 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 230 mètres
- - Nîmes à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1344 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1115 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1984 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1180 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Chemin Bas de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 434 Chemin Bas de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 434 Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix du 434 Chemin Bas de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 434 Chemin Bas de Camplanier se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Chemin Bas de Camplanier se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 434 Chemin Bas de Camplanier
Les biens actuellement en vente autour du 434 Chemin Bas de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 434 Chemin Bas de Camplanier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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