Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Chemin Bas de Camplanier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bas de Camplanier se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bas de Camplanier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Bas de Camplanier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bas de Camplanier
Les ventes enregistrées Chemin Bas de Camplanier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bas de Camplanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 131 mètres
- - Nîmes à 2737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1266 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1093 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1909 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1079 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bas de Camplanier
Adresses Chemin Bas de Camplanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bas de Camplanier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au Chemin Bas de Camplanier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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