346 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°308 et de 3.96 % à celui du n°352.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 297 mètres
- - Nîmes à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1379 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1313 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2514 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin Bas de Roulan
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin Bas de Roulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin Bas de Roulan dans son marché local
Prix du 346 Chemin Bas de Roulan par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 346 Chemin Bas de Roulan se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin Bas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin Bas de Roulan se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Chemin Bas de Roulan
Les biens actuellement en vente autour du 346 Chemin Bas de Roulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Chemin Bas de Roulan
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