255 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°269 et de 13.88 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 255 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Calvaire à 146 mètres
- - Saint-Césaire à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1656 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1933 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1786 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 156 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 293 mètres
Ventes au 255 Chemin Combe des Oiseaux
Les 2 ventes au 255 Chemin Combe des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 255 Chemin Combe des Oiseaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Chemin Combe des Oiseaux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 255 Chemin Combe des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 255 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 255 Chemin Combe des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
