255 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Chemin Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°269 et de 12.8 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 255 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Calvaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 156 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 293 mètres
Ventes au 255 Chemin Combe des Oiseaux
Les 2 ventes au 255 Chemin Combe des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 255 Chemin Combe des Oiseaux se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Chemin Combe des Oiseaux se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
