269 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°255 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Calvaire à 138 mètres
- - Saint-Césaire à 2837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1665 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1937 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1795 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 166 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 269 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 269 Chemin Combe des Oiseaux se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin Combe des Oiseaux se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 269 Chemin Combe des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 269 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Chemin Combe des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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