313 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°346 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 313 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engance à 90 mètres
- - Nîmes à 4718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2674 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2454 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4378 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 2534 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 2500 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Chemin d'Engance
Aucune vente n'a été recensée au 313 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 313 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 313 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 313 Chemin d'Engance se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Chemin d'Engance se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 313 Chemin d'Engance
Les biens actuellement en vente autour du 313 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 313 Chemin d'Engance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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