365 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 493 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 365 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°346 et de 8.81 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 365 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engance à 36 mètres
- Nîmes à 4698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2699 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2478 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3087 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4346 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2528 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 2501 mètres

Absence de ventes récentes au 365 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 365 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

346 Chemin d'Engance(3 221€)

313 Chemin d'Engance(3 258€)

423 Chemin d'Engance(4 024€)

412 Chemin d'Engance(4 025€)

310 Chemin d'Engance(3 269€)

279 Chemin d'Engance(3 271€)

252 Chemin d'Engance(3 259€)

256 Chemin d'Engance(3 261€)

Prix du 365 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 365 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 365 Chemin d'Engance se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 365 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 365 Chemin d'Engance se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,895 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 365 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 365 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.