1270 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1270 Chemin de Camplanier, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1220 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°1278.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1270 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1098 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1270 Chemin de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 1270 Chemin de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1270 Chemin de Camplanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1270 Chemin de Camplanier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1270 Chemin de Camplanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1270 Chemin de Camplanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1270 Chemin de Camplanier dans son marché local
Prix du 1270 Chemin de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1270 Chemin de Camplanier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1270 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1270 Chemin de Camplanier se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1270 Chemin de Camplanier à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1270 Chemin de Camplanier est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
