Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 161 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Camplanier dans son marché local
Prix Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Camplanier se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Camplanier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de Camplanier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Camplanier
Les ventes enregistrées Chemin de Camplanier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Camplanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 92 mètres
- - Nîmes à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1073 mètres
- - Collège Jules Verne à 873 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Camplanier
Adresses Chemin de Camplanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Camplanier, classées par tranches de numéros.
