268 bis Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 752 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 bis Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°268 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°270 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 268 bis Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 749 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 658 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 599 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 268 bis Chemin de Camplanier

Aucune vente n'a été recensée au 268 bis Chemin de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 bis Chemin de Camplanier dans son marché local

Prix du 268 bis Chemin de Camplanier par rapport à la voie

Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 268 bis Chemin de Camplanier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 bis Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 bis Chemin de Camplanier se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,714 €)

Impasse du Mas Reynaud, 30900 Nîmes(3,070 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,935 €)

Impasse de la Grotte, 30900 Nîmes(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 268 bis Chemin de Camplanier

Les biens actuellement en vente autour du 268 bis Chemin de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.