325 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°301 a et de 6.43 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 119 mètres
- - Nîmes à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1296 mètres
- - Collège Jean Rostand à 770 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 744 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Chemin de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin de Camplanier dans son marché local
Prix du 325 Chemin de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 325 Chemin de Camplanier se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin de Camplanier se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Chemin de Camplanier
Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Chemin de Camplanier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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