395 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 802 €

de 2 795 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°365 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 395 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 757 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 815 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 486 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 429 mètres

Ventes au 395 Chemin de Camplanier

Les 0 ventes au 395 Chemin de Camplanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Chemin de Camplanier dans son marché local

Prix du 395 Chemin de Camplanier par rapport à la voie

Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 395 Chemin de Camplanier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Chemin de Camplanier se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,716 €)

Impasse du Mas Reynaud, 30900 Nîmes(3,068 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,947 €)

Impasse de la Grotte, 30900 Nîmes(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 395 Chemin de Camplanier

Les biens actuellement en vente autour du 395 Chemin de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.