35 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Combevanelle, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², identique à celui du n°91 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1120 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1080 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Combevanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Combevanelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Combevanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Combevanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 35 Chemin de Combevanelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Combevanelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
