358 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°393 et de 7 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 358 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 713 mètres
- - Saint-Césaire à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1854 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1118 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 968 mètres
Ventes au 358 Chemin de Combevanelle
Une vente a été recensée au 358 Chemin de Combevanelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 358 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 358 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 358 Chemin de Combevanelle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 Chemin de Combevanelle se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 358 Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 358 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 358 Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Diaz Immobilier
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