312 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°341 et de 1.55 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 675 mètres
- - Saint-Césaire à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1915 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1123 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 312 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 312 Chemin de Combevanelle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin de Combevanelle se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 312 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 312 Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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