9 Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 538 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°27 et de 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 209 mètres
- Nîmes à 5290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1684 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1718 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3691 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4612 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 207 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Font Aubarne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Font Aubarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin de Font Aubarne(2 403€)

7 Chemin de Font Aubarne(2 394€)

62 Chemin de Font Aubarne(2 104€)

51 Chemin de Font Aubarne(1 930€)

95 Chemin de Font Aubarne(2 302€)

185 Rue Baron(2 935€)

171 Rue Baron(2 395€)

170 Rue Baron(2 391€)

Prix du 9 Chemin de Font Aubarne dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Font Aubarne par rapport à la voie

Sur Chemin de Font Aubarne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Chemin de Font Aubarne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Font Aubarne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Font Aubarne se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Chemin Mas Christol, 30900 Nîmes(2,964 €)

Rue Baron, 30900 Nîmes(2,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de Font Aubarne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Font Aubarne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.