9 Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Font Aubarne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°27 et du 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Font Aubarne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Font Aubarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Font Aubarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Font Aubarne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Font Aubarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Font Aubarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Font Aubarne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Font Aubarne par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Aubarne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 9 Chemin de Font Aubarne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Font Aubarne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Font Aubarne se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
