49 Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Font Chapelle, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1084 mètres
- - Collège Jean Rostand à 907 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 888 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Font Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Font Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Font Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Font Chapelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Font Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Font Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Font Chapelle dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Font Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 49 Chemin de Font Chapelle se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Font Chapelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Font Chapelle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
