295 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin de la Margeride, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°301 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 295 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paratonnerre à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin de la Margeride dans son marché local
Prix du 295 Chemin de la Margeride par rapport à la voie
Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 295 Chemin de la Margeride se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin de la Margeride se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
