Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 155 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Alès dans son marché local
Prix Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Alès se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Alès à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route d'Alès est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Alès
Les ventes enregistrées Route d'Alès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Alès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 91 mètres
- - Nîmes à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 619 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Alès
Adresses Route d'Alès
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Alès, classées par tranches de numéros.
