Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 155 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Route d'Alès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Alès dans son marché local
Prix Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Alès se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.78 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Alès à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route d'Alès est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Alès
Les ventes enregistrées Route d'Alès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Alès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 167 mètres
- - Nîmes à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1838 mètres
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1642 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 884 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Alès
Adresses Route d'Alès
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Alès, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route d'Alès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 500 € au Route d'Alès à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
