94 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Préfecture, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°111 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 94 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espesses à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de la Préfecture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Préfecture dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 94 Chemin de la Préfecture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Préfecture par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de la Préfecture se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
