3394 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 297 € à 4 494 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3394 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°3390 et de 11.23 % à celui du n°3370.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3394 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Russan à 262 mètres
- Nîmes à 5033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3781 mètres
- Collège Jean Rostand à 3435 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3724 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4300 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 3378 mètres
- Ecole primaire La Planette à 2155 mètres

Ventes au 3394 Chemin de Russan

Une vente a été recensée au 3394 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

170 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3394 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3394 Chemin de Russan dans son marché local

Prix du 3394 Chemin de Russan par rapport à la voie

Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3394 Chemin de Russan se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3394 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3394 Chemin de Russan se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes(3,706 €)

Chemin de l'Espéron, 30900 Nîmes(3,423 €)

Chemin de Pareloup, 30900 Nîmes(4,008 €)

Chemin de Tholozan, 30900 Nîmes(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 3394 Chemin de Russan

Les biens actuellement en vente autour du 3394 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.