374 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°370 et de 2.39 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Diable à 97 mètres
- - Nîmes à 2140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 878 mètres
- - Collège privé Valsainte à 752 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1679 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 451 mètres
Ventes au 374 Chemin de Russan
Une vente a été recensée au 374 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 374 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 374 Chemin de Russan se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Chemin de Russan se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 374 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 374 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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