825 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 825 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 158 mètres
- - Nîmes à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1300 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1140 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2050 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 825 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 825 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 825 Chemin de Russan se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Chemin de Russan se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 825 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 825 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 825 Chemin de Russan
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