609 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 285 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 609 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°626 et de 0.36 % à celui du n°596.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 609 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmettes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1129 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 744 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1243 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 118 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 609 Chemin de Valdegour

Aucune vente n'a été recensée au 609 Chemin de Valdegour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 609 Chemin de Valdegour dans son marché local

Prix du 609 Chemin de Valdegour par rapport à la voie

Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 609 Chemin de Valdegour se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 609 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 609 Chemin de Valdegour se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alizés, 30900 Nîmes(2,947 €)

Place Archimède, 30900 Nîmes(2,133 €)

Rue Galilée, 30900 Nîmes(2,257 €)

Impasse Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 609 Chemin de Valdegour

Les biens actuellement en vente autour du 609 Chemin de Valdegour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.