676 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 676 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°757 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°716.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 676 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 254 mètres
- - Nîmes à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1229 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2377 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 676 Chemin de Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 676 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 676 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 676 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 676 Chemin de Ventabren se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 676 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 676 Chemin de Ventabren se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 676 Chemin de Ventabren
Les biens actuellement en vente autour du 676 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 676 Chemin de Ventabren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Capitelles Immobilier
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